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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：29.15 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
尚德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.41 坪
- 其他面積：6.05 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議評估後決定
此物件對於**「預算有限但需求空間大」的自住族群而言，具備一定吸引力；若是為了「投資增值」或「高風險偏好」**，則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 居住性優異： 4 房 3 衛的空間規劃非常適合家庭自住，且西環商圈生活機能完善，日常使用極為便利，能滿足長期居住的需求。
- 屋齡為最大變數： 49 年的屋齡是潛在風險，買房前務必請專業技師進行耐震與管線檢測，並預留一筆裝修基金，以免入住後修繕費用超出預期。
- 財務規劃注意： 由於屋齡老舊，建議在洽詢銀行前先確認貸款成數，並確認車位問題是否影響家人日常生活動線，以避免購屋後產生生活不便。
綜合而言，若您看重的是「住得寬敞」與「生活便利」，且願意承擔老屋維護成本，此物件是溪湖地區的高性價比選擇。
問與答
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